Cơ hội đầu tư shophouse MT Easmark City tại TP Thủ Đức

Bắt được tín hiệu dịch chuyển của nguồn dân cư trẻ thành đạt, nhiều nhà đầu tư nhạy bén đã nhanh chóng săn lùng shophouse trung tâm TP Thủ Đức làm ‘bến đỗ’ cho dòng vốn.

Nhận diện tiềm năng sinh lời không giới hạn

Sản phẩm shopshouse khối đế chung cư tại TP Thủ Đức đang được giới đầu tư quan tâm. Đây là khu vực duy nhất ở TP.HCM ít có sự biến động về giá thuê shophouse và vẫn duy trì giá bán quanh mức trung bình 68 – 150 triệu đồng/m2 từ tháng 9-2021 đến nay.

TP Thủ Đức đang phát triển năng động với trợ lực từ nhiều dự án cơ sở hạ tầng quy mô, sự hiện diện của nhiều tập đoàn quốc tế lớn như Intel, Microsoft hay Samsung.

Đặc biệt, tại các khu vực có cộng đồng cư dân hiện hữu hoặc các khu đô thị phát triển sẵn có các tiện ích như trường học, khu hành chính, bệnh viện, khu thể thao… sẽ thu hút lượng lớn người dân từ các nơi khác đến làm việc, sử dụng dịch vụ.

Tuy nhiên số lượng shophouse triển khai tại TP Thủ Đức thời gian qua khá hạn chế, thiếu dự án đáp ứng đủ chuẩn về đầu tư. Bên cạnh các shophouse tại những khu đô thị quy mô như Vinhome Grand Park, Ricca, khu trung tâm TP Thủ Đức hiện chỉ có vài dự án shophouse được đánh giá là giàu tiềm năng như MT Eastmark City tại phường Long Trường, trung tâm TP Thủ Đức.

Tọa lạc ngay khu dân cư sầm uất, MT Eastmark City sở hữu vị trí 03 mặt tiền đường huyết mạch gồm: Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu nối dài được quy hoạch là trục giao thông chính của phường Long Trường, cùng lợi thế tiếp cận nhanh chóng đến nhiều tuyến đường huyết mạch của khu Đông TP.HCM như Vành đai 2, Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn,… – những tuyến đường nhộn nhịp giao thương trong tương lai của cả khu vực.

Shophouse MT Eastmark City tại Trung tâm TP Thủ Đức

Lợi thế lớn nhất của shophouse MT Eastmark City là một trong số ít dự án ở khu vực trung tâm TP Thủ Đức có pháp lý hoàn chỉnh, nằm trong quẩn thể lớn (rộng 15ha) với yếu tố vị trí kết nối thuận tiện và đầy đủ với hơn 100 dịch vụ tiện ích nội – ngoại khu.

Nằm tại khối đế 2 tầng, các căn shophouse của dự án này được hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách là cư dân nội khu và khách từ các đô thị hiện đại xung quanh. Ngay khi đi vào hoạt động, shophouse nơi này sẽ hình thành nên một tổ hợp mua sắm sôi động, sẵn sàng đón một lượng khách đông đúc mỗi ngày và đảm bảo cho hoạt động kinh doanh đầy triển vọng của nhà đầu tư.

Trong thời gian tới, khi hạ tầng khu vực này được đầu tư mở rộng không chỉ giúp shophouse tại MT Eastmark City gia tăng giá trị mà còn mở ra hướng đầu tư “vạn năng” với diện tích đa dạng và tối ưu công năng sử dụng, từ kinh doanh đa ngành nghề đến mở văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng thu lời hàng tháng.

Ngoài ra, nhà đầu tư “ăn chắc mặc bền” trong giai đoạn biến động cũng có thể nắm giữ shophouse như tài sản đầu tư dài hạn chờ thời cơ tăng giá .

Đón “sóng” tăng trưởng

Đến MT Eastmark City vào thời điểm này, khách vãng lai đã có thể trực tiếp cảm nhận được không khí sôi động và nhịp sống hiện hữu của nơi đây. Những nhà đầu tư sành sỏi cũng đang nắm bắt và tiến hành giữ chỗ để sở hữu các căn shophouse tại đây.

Hiện shophouse MT Eastmark City đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 52 triệu/m2 cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn như thanh toán 30% đến khi nhận nhà, hỗ trợ ân hạn gốc và 0% lãi suất lên đến 18 tháng; thanh toán nhanh chiết khấu nhanh lên đến 3.5%. Các căn shophouse này có diện tích phổ biến từ 110 – 199m2 nên rất phù hợp cho nhiều hoạt động kinh doanh và cho thuê với tầm giá thuê thời điểm nhận nhà tốt.

Anh Trung Kiên, một nhà đầu tư, cho biết: “Các shophouse thuộc dự án ở khu vực gần đây với diện tích tương đương căn của tôi đang có giá thuê trung bình từ 27 -28 triệu/tháng nên tôi rất lạc quan về việc khai thác cho thuê shophouse MT Eastmark City có khả năng mang lại mức lợi nhuận đạt 8 – 12% mỗi năm”.

Được phát triển bởi Rio Land, đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển các dự án nhà ở cao cấp, nên dự án MT Eastmark City khi đi vào hoạt động sẽ nhanh chóng tạo nên một cộng đồng dân cư trí thức, văn minh và hiện đại. Điều này cũng tạo điều kiện thuận lợi khi kinh doanh shophouse khi dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng chất lượng.

Giới chuyên gia cũng nhận định trước bối cảnh các kênh đầu tư quen thuộc như vàng hay chứng khoán còn nhiều biến động khó đoán, sản phẩm shophouse khối đế của các dự án đã hiện hữu có khả năng trở thành quân chủ lực để tạo nên “nước cờ” chiến thắng và đón đầu tiềm năng sinh lợi không giới hạn.